Installer une salle de bain/salle d’eau dans les combles

Aménager une salle de bain sous les toits, c’est un projet séduisant, à la fois fonctionnel et plein de charme. Mais avant de se lancer, il faut une approche rigoureuse. Les combles ne sont pas des pièces comme les autres : structure, isolation, réseaux, poids… tout doit être analysé et prévu dans le détail avant d’envisager le moindre coup de marteau d'une rénovation multi chantiers !

🔎 1. Étudier la faisabilité : l’étape indispensable

Avant toute chose, il est essentiel d’évaluer l’état général des combles. Avoir de l’espace ne signifie pas forcément qu’on peut l’utiliser pour n’importe quel usage.

• Hauteur sous plafond : pour qu’un espace soit confortable, on vise au minimum 1,80 m sous la poutre la plus basse, mais plus on s’approche des 2,20 m, plus l’aménagement sera agréable.
• Superficie utile : on calcule la surface au-dessus d’1,80 m pour estimer le volume réellement exploitable.
• Charpente et couverture : une vérification par un professionnel permettra de repérer toute faiblesse structurelle (poinçons, entraits, pannes abîmées…).
• Isolation et ventilation : les combles doivent déjà être isolés, ou pouvoir l’être, sans créer de ponts thermiques ni d’humidité.

C’est à ce stade qu’il est souvent recommandé de faire appel à un architecte ou un bureau d’études techniques (BET), notamment pour contrôler la solidité du plancher et la résistance de la structure.

2. Vérifier la portance du plancher

Installer une salle de bain, ce n’est pas anodin : entre les cloisons, les revêtements, la baignoire pleine, le mobilier, les occupants et la plomberie, le poids total peut largement dépasser 300 kg/m².
Un renforcement du plancher est souvent nécessaire, via des solives plus épaisses, des poutres rapportées ou une dalle allégée.

👉 Un diagnostic structurel est donc la première garantie d’un projet durable et sécuritaire.
C’est également ce qui permet d’adapter les choix d’équipements (baignoire, douche à l’italienne, double vasque…) selon la charge admissible.

3. Réseaux : électricité, plomberie et évacuation des eaux usées

Installer une salle d’eau sous les combles nécessite une parfaite adaptation des réseaux.

• Alimentation en eau : il faut s’assurer que la pression soit suffisante pour atteindre l’étage. Un réducteur ou un surpresseur peut être envisagé selon la configuration.
• Évacuation des eaux usées : le raccordement doit respecter une pente d’environ 1 cm/mètre pour permettre un écoulement fluide jusqu’à la chute principale. Lorsque le dénivelé n’est pas suffisant, une pompe de relevage peut s’imposer.
• Électricité : tout le réseau doit être conforme à la norme NF C 15-100, avec une mise à la terre impeccable, un éclairage adapté à l’humidité et des prises étanches aux projections d’eau (zones 0 à 3 à respecter).
• Enfin, on veille à une ventilation performante, via une VMC simple ou hygroréglable, indispensable pour évacuer l’humidité et protéger l’isolation.

4. Matériaux : privilégier la légèreté sans négliger le confort

Sous les toits, chaque kilo compte. Le but : alléger la structure sans sacrifier la résistance ni le confort d’utilisation. Il faut faire le point avec les différents concepteurs et artisans en charges du projet afin d’éviter tout risque ultérieur, mettant en danger la structure même de la maison…et la sécurité de ses habitants.

-Équipements sanitaires

• Baignoire et receveur de douche : l’acrylique est un excellent compromis. Beaucoup plus léger que la céramique ou la fonte, il conserve une bonne tenue mécanique et une sensation agréable au toucher.
• Vasque : la résine composite ou le solid surface (type Corian) pèsent moins que la pierre naturelle ou la céramique traditionnelle, tout en offrant une finition élégante.
• Mobilier : on privilégie les meubles suspendus ou en MDF hydrofuge (panneau de fibres de bois traité contre l’humidité), résistants à la vapeur d’eau et faciles à fixer sur des cloisons légères.

-Revêtements de sol

Le sol doit être étanche, antidérapant et léger.

• Le PVC en lames ou dalles clipsables est une option idéale : étanche, souple, silencieux et facile à poser sur un plancher existant.
• Le stratifié spécial pièces humides offre une belle finition bois, à condition d’utiliser une sous-couche étanche et des joints traités.
• Pour un rendu plus haut de gamme, un carrelage extra-fin (moins de 10 mm d’épaisseur) ou un carrelage grand format allégé convient, à condition que la structure soit bien renforcée.
• Et dans tous les cas, une membrane d’étanchéité (type SEL ou natte d’étanchéité) est indispensable pour protéger le plancher et éviter toute infiltration.

-Cloisons et isolation

• Plaques de plâtre hydrofuge (BA13 H2 ou équivalent), montées sur ossature métallique, restent une valeur sûre.
• Pour l’isolation, on privilégie des matériaux légers et performants comme la laine de bois, le liège expansé ou la ouate de cellulose.

5. Isolation et confort thermique d’une salle de bain sous comble

Sous toiture, l’isolation est plus que jamais indispensable au confort : elle doit protéger du froid en hiver comme des surchauffes estivales.

On opte pour une isolation double couche ou par l’extérieur si possible (sarking), afin d’éviter la condensation.

Une fenêtre de toit  type Velux® apporte lumière naturelle et aération, mais attention à la surchauffe : stores thermiques ou volets roulants sont de bons alliés.

6. Poids global et usage d’utilisation

L’ensemble de l’aménagement doit être calculé en fonction du mode d’usage :

• Une petite salle d’eau d’appoint (pour les invités ou le week-end) n’imposera pas les mêmes contraintes qu’une salle de bain familiale utilisée au quotidien.
• Plus la fréquentation est importante, plus le plancher doit être robuste et l’évacuation efficace.
• Le choix des équipements (baignoire, douche, ballon d’eau chaude, WC) doit tenir compte du poids total et de la disponibilité en eau chaude.

7. Design et ergonomie sous pente

Sous les combles, chaque recoin doit être optimisé.
Quelques astuces :

• Installer la douche ou la baignoire sous la partie la plus haute.
• Utiliser les pentes basses pour les rangements, les étagères ou les WC.
• Choisir des miroirs panoramiques pour agrandir visuellement l’espace.
• Jouer sur les teintes claires et les matières naturelles pour une ambiance apaisante.

Installer une salle de bain ou salle d’eau sous combles sur Crozon, Châteaulin, Douarnenez : conseils et évaluation du projet

Créer une salle de bain dans les combles est tout à fait réalisable, à condition d’anticiper :

• Étude structurelle et technique préalable,
• Isolation et ventilation rigoureuses,
• Matériaux légers mais résistants,
• Circuits d’eau et d’électricité aux normes,
• Et une bonne dose d’ingéniosité pour exploiter les volumes sous pente !

Nous vous proposons tout cela à La Maison Des Travaux Crozon/Châteaulin/Douarnenez :

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Crédits photos La Maison Des Travaux