Optimiser son confort de vie en hiver et même en été, faire des économies, valoriser son patrimoine, tout en respectant la planète ?

Revoir son isolation de maison, du sol au plafond, n’a que des vertus !

Faire des économies en réalisant des travaux d’isolation

Une maison bien isolée n'apporte que des avantages en termes de confort et d'économies. Il s’agit d’une envie, et surtout, d’un besoin pour nombre de ménages confrontés à la flambée des coûts du gaz et de l’électricité :

  • 78% des français souhaitent réduire le coût de leur facture énergétique dans un projet de rénovation (d’après un sondage Ipsos pour Nexity de Février 2023).

Demain, ces travaux d’amélioration deviendront-ils obligatoires ? Actuellement, rien n’est acté, mais, depuis les différents engagements entrepris par l’Etat au fil des mois, le compte à rebours de l’interdiction à la location des passoires thermiques a démarré, et la chasse au gaspi largement favorisée :

  • Audit énergétique, nouveau DPE actualisé, changement d’indice de plus en plus exigeant pour passer de plus bas -G », en s’améliorant au fil des rénovations encouragées par les aides MaPrimeRénov' jusqu’ à -D- et pourquoi pas atteindre le seuil tant plébiscité -A- quasi ex-aecquo à l’enviable maison passive.

1/Isolation du toit : par l’intérieur ou par l’extérieur

Avec 24% à 39% des déperditions énergétiques, c’est à la toiture qu’il faut s’attaquer en premier.

Pour preuve : une isolation performante de la charpente sortirait plus d’un million de maisons du statut de passoires énergétiques selon l’association Promotoit.

Les solutions d’isolation de la toiture :

ISOLATION EXTERIEURE

-Si l'on projette d'aménager ses combles ou s'ils dont déjà aménagés mais mal protégés, une isolation des combles par l’extérieur (ITE) est une bonne solution .

Les méthodes sont au nombre de trois :

  • Le sarking, les panneaux sandwichs ou les caissons chevronnés avec sous-face décorative.

Une technique performante qui permet de ne pas perdre de mètres carrés en intérieur.

ISOLATION INTERIEURE

-Moins coûteuse et plus simple en rénovation, l’isolation par l’intérieur demeure privilégiée…mais il faut accepter de perdre de la surface habitable, car la quête de la performance technique passe par l’augmentation de l’épaisseur des isolants.

Dans les deux cas, aménager des combles impose l’installation de fenêtres de toit pour faire entrer la lumière et créer une ventilation naturelle.

ISOLATION DES COMBLES PERDUS

Ici, il faut isoler au plus près du volume chauffé, c’est-à-dire au niveau du plancher avec des matériaux en rouleaux ou des solutions en vrac et projetées, idéales dans les espaces difficiles d’accès.

A noter que la pose de produits biosourcés, de plus en plus prisés, nécessite d’être complétée par un pare-vapeur, également obligatoire au moment d’isoler les rampants de toiture des combles aménageables.

2/L’isolation des murs de la maison : 25% de perte de chaleur en moins

La désagréable sensation de "parois froides" dès que les températures baissent, indique clairement que l'on doit procéder à l'isolation des murs après diagnostic par un professionnel.

Un choix s'impose entre l'isolation par l’intérieur et l'isolation par l’extérieur.

Ce n’est pas qu’une question de budget.

ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR – ITE -

Ici, comme pour le toit, l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) est la plus performante. En recouvrant les murs d’un véritable manteau, outre l’étanchéité à l’air, cela agit sur les ponts thermiques structurels de tout l’habitat.

Fini les fuites d’air et de chaleur ! L’ITE, se veut tout autant protection solaire, et apporte aussi un vrai confort en été en limitant la climatisation.

Ce type de rénovation énergétique permet, en outre, de continuer à vivre dans le bâtiment pendant les travaux.

L’ITE des murs extérieurs n’empiète pas sur la surface habitable et permet, de surcroît, de rénover sa façade : enduits, parements en briques, bardage en bois, clins PVC…le choix est vaste pour les finitions de l’isolant mais…modifier l’aspect extérieur de l’habitation nécessite, a minima, de déposer une déclaration préalable de travaux en mairie et attendre son accord.

On tiendra cependant compte du fait de l’épaisseur des isolants placés au niveau des fenêtres qui restreint la luminosité en intérieur.

ISOLATION THERMIQUE PAR L’INTERIEUR

Le choix, important pour une isolation par l’intérieur, portera sur :

  • Panneaux, rouleaux, laines minérales, isolants biosourcés ou disponibles localement.

Chacun présente ses avantages et ses inconvénients.

Dans tous les cas, il faut vérifier la conductivité thermique du matériau exprimée en lambda :

  • Plus ce dernier est faible, plus le produit aura un pouvoir isolant.
  • Sa durée de vie, ses performances en termes de d'absorption d‘humidité ou d’isolation acoustique doivent aussi être considérés au préalable.
  • Enfin, sa résistance en cas d’incendie, ses émissions de composés organiques volatils (COV) dans l’air intérieur ainsi que son bilan carbone sont des données à ne pas négliger pour le quotidien.

Comme pour la toiture, quand on isole par l’intérieur, selon le projet et la performance recherchée, il faudra sacrifier quelques mètres carrés.

3/Agir sur toutes les menuiseries pour une isolation performante de la maison

Mal isolées, les fermetures et les ouvrants (portes, fenêtres de façade, de toit, porte d’entrée, porte de garage…) sont source de déperdition énergétique pouvant atteindre 20%.

Des indicateurs simplifient la tâche pour choisir les bons matériaux et équipements :

  • Face à une fenêtre verticale, de toit, ou une porte d’entrée, il existe une étiquette énergie comme pour le chauffage ou l’électroménager pour comparer objectivement les menuiseries selon le matériau.
  • La référence de classement AEV (air, eau, vent) caractérise également le niveau d’étanchéité.
  • Le choix du vitrage est un atout incontournable pour remédier à la consommation d’énergie autant qu’au bien-être avec un double ou triple vitrage selon la zone.
  • La pose de volets roulants motorisée et automatisée abaisse la température de 7° pendant les canicules et protège également l’ameublement et la décoration intérieure des UV.
  • La porte du garage sera remplacée par une porte dernière génération, car souvent source de courants d’air dans l’habitat en hiver. On scrute attentivement, ici aussi, son classement AEV (air-eau-vent) par rapport à son format et à son orientation.

 

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