Surélévation de maison près de Douarnenez (29100)

Surélévation de maison avec toiture ardoise formatage charpente triangulaire près de Douarnenez ( 29100)

Vue panoramique mmmmmmmaison parès surélévation toit penté en ardoise près de Doaurnenez (29100)

Besoin client

Installée près de Douarnenez, cette famille souhaitait agrandir sa maison devenue trop étroite au fil des années. Le besoin était clair : créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain afin d’améliorer le confort de toute la famille, sans pour autant envisager un déménagement.

Sur cette parcelle, les possibilités d’extension horizontale étaient limitées. La solution la plus cohérente consistait donc à exploiter le volume existant en optant pour une surélévation de maison, afin de créer un nouvel étage tout en préservant l’espace extérieur.

Projet

Pour concrétiser ce projet d'extension, les propriétaires ont sollicité les conseils de Stéphane Aboké, courtier de La Maison Des Travaux Crozon/Châteaulin/Douarnenez, afin d’être accompagnés dans la coordination complète de cette transformation.

La première étape a consisté à valider la faisabilité technique du chantier : étude de la structure existante, capacité des fondations à supporter la charge supplémentaire et la concordance du futur niveau dans le bâti existant.

Dans cette partie du Finistère, les règles d’urbanisme imposent souvent une attention particulière à l’aspect extérieur des habitations, notamment en matière de toiture. Le choix d’une couverture en ardoise, parfaitement intégrée à l’existant, s’est donc naturellement imposé afin de respecter les exigences locales et conserver l’identité architecturale du bien.

Après validation des plans et des démarches administratives, les entreprises partenaires sélectionnées par notre courtier ont pu intervenir selon un calendrier précisément défini :

création de la nouvelle structure porteuse selon les plans de l’architecte ;
isolation thermique de l’ensemble du nouvel étage pour un confort optimal été comme hiver ;
réalisation de la toiture avec couverture en ardoise sur charpente triangulaire ;
travaux de zinguerie et raccordements techniques ;
redistribution intérieure avec création des nouvelles chambres et de la salle de bain ;
fabrication et pose d’un escalier sur mesure reliant les deux niveaux ;
finitions intérieures, ravalement, et harmonisation extérieure avec l’existant.

Chaque étape a été suivie avec attention par le courtier afin de garantir qualité d’exécution et respect du planning annoncé.

Les plus

Cette famille a pu bénéficier d’un accompagnement local de proximité, particulièrement précieux sur un chantier technique comme une surélévation.

L’intervention de La Maison Des Travaux Crozon/Châteaulin/Douarnenez a permis :

d’identifier rapidement la solution la plus adaptée aux contraintes du terrain et du budget ;
de sélectionner des artisans qualifiés, habitués aux spécificités architecturales du secteur ;
d’assurer une coordination fluide entre les différents corps de métier ;
de sécuriser chaque étape du projet, de l’étude initiale jusqu’à la réception finale.