Faire le choix d’une extension de maison en bois est l’une des solutions les plus appréciées, en toutes régions, depuis de nombreuses années. Elle doit notamment son succès à son coût, plus abordable que des matériaux lourds tels que brique, béton, parpaing, mais aussi à son esthétique chaleureuse ainsi que sa rapidité de mise en œuvre.
Toutefois, il faut chiffrer de façon cohérente le projet, car, même, – surtout ! - si le bois est roi, il se déploie sous différentes qualités, provenances, et soumis à des traitements spécifiques.
A combien, alors, faut-il s’attendre côté budget ?
La réponse dépend de plusieurs critères, tous importants, et qui feront évoluer le coût de l'extension de façon notable.
Décryptage, pour plus de clarté !.
1/ La surface : premier facteur de coût
Comme toute construction, le prix au mètre carré diminue proportionnellement avec la taille du projet.
- Petite extension (15 à 20 m²) : à partir de 1 500 à 2 200 €/m²
- Extension de 30 à 50 m² : entre 1 300 et 1 900 €/m²
- Au-delà de 50 m² : les prix peuvent descendre sous les 1 300 €/m², selon la complexité du chantier.
À noter : en zone littorale, les fondations et l’adaptation aux sols peuvent engendrer des frais supplémentaires.
2/ La configuration et la complexité du projet
Le coût dépend aussi du type d’extension :
- Extension latérale (au sol) : la plus simple, donc souvent la moins chère.
- Extension en surélévation : plus technique, elle nécessite un renforcement de la structure existante → prix en hausse de 20 à 30 %.
- Pour une véranda bois ou un jardin d’hiver : elle peut être moins coûteuse mais on propose ici un confort différent (usage en toutes saisons, mixage avec d’autres matériaux, et une surface vitrée à 80%).
Autres éléments qui interviennent dans le calcul de devis selon la destination finale de l’extension (salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau,…) :
- Percement de murs porteurs
- Création d’ouvertures vitrées
- Connexion aux réseaux existants
3/ Le sur-mesure ou le kit ?
- Extension bois en kit : économique, à partir de 1 000 €/m². Livrée prête à assembler, mais peu adaptée à un habitat ancien ou en pierre.
- Extension sur mesure : parfaitement intégrée à l’architecture existante, conforme aux contraintes du PLU, mais plus coûteuse (entre 1 500 et 2 500 €/m², selon finitions).
En zone côtière comme le Finistère, le sur-mesure est souvent incontournable pour respecter le style des bâtisses anciennes et les contraintes urbanistiques locales.
4/ Localisation de votre extension bois : spécificités du Finistère
Construire en zone littorale impose :
- Des matériaux adaptés aux embruns et à l’humidité marine
- Une prise en compte de la topographie (pentes, sols sableux, proximité de falaises)
- La toiture : plate avec légère dénivellation, pentue, en raccord avec la toiture du bâtiment existant
- Le respect d’un PLU souvent strict, avec des consultations possibles auprès de l’ABF (Architectes des Bâtiments de France)
Dans le Finistère, notamment en secteurs comme Douarnenez, Crozon ou toute localité proche des côtes, il faut prévoir un coût légèrement supérieur à la moyenne nationale :
- comptez en général +10 à 15 % sur les projets bois exigeants ou personnalisés.
5/ Le choix des essences de bois
Le bois utilisé influe aussi sur le budget :
- Pin traité (souvent utilisé en ossature) : économique et courant
- Douglas : bon compromis durabilité/prix, naturellement résistant
- Châtaignier ou mélèze : plus esthétique, idéal pour les bardages apparents
- Bois exotiques (Red Cedar, etc.) : haut de gamme, très stable mais plus onéreux
En zone côtière, privilégier des bois naturellement durables (classe 3 ou 4) ou traités en autoclave. Exigez la certification auprès du professionnel en charge de votre projet.
6/ Autres éléments à intégrer au budget
- Les honoraires d’architecte (obligatoires au-delà de 150 m² SHON - Surface Hors d'Oeuvre Nette -)
- L’étude de sol (pas obligatoire mais vivement recommandée en zone littorale)
- L’isolation et les finitions intérieures : planchers, cloisons, revêtements
- Les menuiseries extérieures (double ou triple vitrage, volets, etc.)
- La TVA : 10 % en rénovation, 20 % en neuf
L’extension bois : un budget à ajuster selon vos priorités
En résumé, le coût d’une extension bois dans le Finistère, en zone côtière, varie entre 1 300 et 2 500 €/m², selon :
- la nature du projet (kit ou sur-mesure)
- la configuration du terrain et du bâti existant
- les contraintes architecturales et réglementaires
- les finitions souhaitées
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