Besoin client
Séduits, totalement, par cette très belle bâtisse ancienne près de Douarnenez (29), ce couple de clients s’est rapidement informé auprès de l’agence immobilière touchant la prise en charge des travaux de rénovation par des professionnels fiables.
Basés en semaine sur la région parisienne, ils comptent s’y installer après délocalisation de leur société. Mais, lors de la signature finale, être accompagné par un expert local était une priorité pour chiffrer le projet et veiller à la gestion des travaux.
Projet
C’est sur recommandation de l’agence immobilière que ce couple s’est donc adressé à Stéphane Aboké et Rose Vignat, courtiers de La Maison Des Travaux Crozon/Châteaulin/Douarnenez.
Le souhait de ces clients : gagner en confort, mais aussi en luminosité en ouvrant le mur de façade arrière pour y installer des porte-fenetres, conserver le charme authentique du décor intérieur pierre/bois après rénovation, et créer des espaces cuisine et salle d’eau adaptés pour une vie quotidienne pratique.
Avant toute sélection de partenaires spécialisés pour cette restauration, le courtier a proposé un diagnostic complet par un architecte/BET de son réseau afin d’identifier les postes stratégiques à traiter, notamment l’ouverture du mur de façade arrière et obtenir l’accord des maisons mitoyennes ainsi que du PLU.
Planning des propositions retenues par les clients :
- Percée du mur de façade avec pose d’IPN
- Schémas en 2 et 3D par le BET et le menuisier partenaires des portes-fenêtres en PVC sur mesure
- Reprise du schéma électrique, remplacement des canalisations, vérification des murs porteurs, cloisons, état des planchers, taux d’humidité du bâti
- Travaux d’isolation
- Une nouvelle distribution en intérieur avec découpe de deux cloisons permettant d’aligner sur le plain-pied un nouveau parquet massif Point de Hongrie en remplacement du parquet d’origine trop endommagé pour être rénové, par un parqueteur spécialisé,
- Pose de dalles en grès cérame pour les pièces d’eau et la cuisine.
- Rénovation de la cheminée, de son linteau de marbre noir et de son trumeau par un cheministe après vérification des conduits et ouverture en toiture, installation d’un foyer fermé.
- Finitions et mise en peinture par nos artisans plaquiste et peintre.
Les plus
Pour ce très beau projet de restauration qui a réclamé l’implication de chacun, l’attente des accords administratifs, tout se met enfin en place : ces client ont décidé de faire confiance aux courtiers de La Maison Des Travaux Crozon/Douarnenez pour sélectionner des professionnels locaux aguerris, tous corps de métiers, et adhérents de la Charte Qualité de l’enseigne.
Stéphane et Rose ont suivi, à tour de rôle, l’évolution des travaux prévus dans le cahier des charges établi par l’architecte. En week-end, accompagnement dans les magasins de leurs entreprises partenaires pour le choix de leurs équipements à des prix négociés au plus près.
Toutes les équipes se sont relayées pour finaliser dans les temps cette restauration qui fait la joie de nos clients.
Les vidéos et diaporamas permettent déjà de se projeter pour l’emménagement – proche - de nos futurs Douarnenistes !
Pour une rénovation de maison, d'appartement sur Crozon, Châteaulin, Pleyben, Douarnenez (29), faites appel à notre équipe de courtiers LMDT pour réaliser votre projet travaux dans les règles de l'art.
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