Besoin client
L’achat de cette grange en ruine sur Pleyben (29190) a été longuement réfléchi par ces jeunes propriétaires strasbourgeois. La situation, l’étude du terrain et les diverses démarches pour s’assurer d’aides financières maximales afin accéder au projet a finalement emporté leur décision
Projet
Lors de l’une de leurs visites à Pleyben (29) en qualité de touristes-futurs acquéreurs, ce couple s’est longuement renseigné sur les entreprises locales à même de conduire de façon cohérente leurs travaux de réhabilitation avec un suivi de confiance, sur place.
C’est vers Stéphane et Rose, courtiers de La Maison Des Travaux, qu’ils se sont tournés pour détailler leur projet selon un cahier des charges très précis au niveau des procédures et du type de remises à niveau de leur future résidence.
Une longue préparation s’est engagée avec la sélection pointue de partenaires locaux de La Maison Des Travaux Crozon, dont un architecte DPLG inscrit chez La Maison Des Architectes.
Depuis les premières estimations et démarches, les courtiers et le BET dépendant de l’architecte, ont travaillé ensemble sur les plans du futur loft souhaité par les clients et ses diverses possibilités d’aménagement, déjà très précises dans l’esprit de nos clients.
Grâce à une coordination millimétrée, tous les corps de métiers du réseau de La Maison Des Travaux Crozon/Châteaulin/Douarnenez ont présenté chiffrages, propositions et solutions, tenant compte des budgets au cours de l’avancée des chantiers extérieur et intérieur.
Depuis l’étude des sols, à la gestion de l’assainissement, le raccordement aux réseaux locaux, chaque étape de la réhabilitation a été gérée en partenariat étroit :
- Artisans, courtier, BET, architecte se sont relayés après sélection des entreprises retenues par les clients.
- Les matériaux ont été choisis avec soin : poutres et solives, charpente en bois locaux, conseillés par l’architecte et le menuisier, pierre de taille locale et dallages intérieur en grès, granit et ardoise selon les emplacements.
- L’isolation a été réalisée en liège, laines minérales et ouate de cellulose.
- Les ouvertures créées ont été proposée selon le schéma de vie des futurs propriétaires : PVC et acier laqué noir.
- La décoration et le choix des équipements/l’ameublement ont été confiés à notre duo d’architectes d’intérieur en liaison directe avec les clients et les courtiers.
- Escalier et mezzanine ont été particulièrement étudiés par nos équipiers pour renforcer la sobriété et l’espace de ce grand volume loft créé sur plans à partir de la base d’origine.
- Chambres et salle de bain ont été agencées après création de la mezzanine
- la grande cuisine avec îlot central a été conçue avec notre cuisiniste PINO
Les plus
Pour ces Pleybennois récents, l’aventure débute dès à présent. L’emménagement est prévu d’ici à quelques semaines, et le résultat global longuement partagé en visio et photos tout au long des étapes chantiers presse désormais nos clients !
Tous nos artisans et entreprises partenaires de La Maison Des Travaux Crozon sont fiers d’avoir participé à cette belle aventure créative et au superbe rendu final.
Des délais de quelques semaines ont été cependant nécessaires au bon accomplissement des travaux pour cause d’intempéries, mais : tout est bien qui finit bien, et la mise en place des derniers éléments de décor se finalise, photos à l’appui !
Stéphane et Rose, vos courtiers locaux LMDT remercient partenaires et clients : une rénovation de maison ancienne est un projet collégial où chacun apporte sa pierre à l’édifice.
Nous sommes à vos écoute pour toute réhabilitation ou rénovation de bâtiment ancien sur Crozon, Châteaulin, Camaret-sur-Mer, Gouézec, Plomodiern, Roscanvel, Douarnenez et les alentours du 29.
N’hésitez pas à nous rendre visite à l’Agence : 2, route de Crozon, Tal Ar Gros – 29160 – Crozon.
Le client témoigne
Un travail très pro : des artisans qui connaissent les avantages et faiblesses des matériaux locaux nous ont évité quelques "pièges à touristes" : Stéphane et Rose ont été des guides en veille permanente et chacun a vraiment réalisé sa part avec talent : nous recommandons plus que chaleureusement l'enseigne et ses équipes locales !
Estelle et Mathias S. Pleyben (29190)
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