Très pratiquée par nos voisins européens, l’isolation par l’extérieur (ITE) est encore sous-exploitée en France, bien qu’elle soit efficace à la fois en été (protection contre les fortes chaleurs) et en hiver (suppression des ponts thermiques).
Cette technique offre cependant une solution globale en rénovation énergétique, qui résout tous les problèmes d’étanchéité sans empiéter sur le volume intérieur de l’habitat.
Qu’est-ce que l’ITE (isolation thermique extérieure)
Fréquemment associée à un ravalement de façade, l’ITE joue un rôle essentiel dans la seconde vie d’une habitation.
La maison est enveloppée d’un matériau isolant, puis, recouverte d’une revêtement extérieur adapté (enduit, bardage…).
Les avantages de l’ITE
- Avec l’ITE, il n’y a pas de pertes de surface pour les pièces intérieures.
- Atout non négligeable, même s’il s’agit d’un chantier important, les travaux ne nécessitent pas de déménager.
A noter, selon la zone d’habitation concernée :
- Les façades ne doivent pas présenter d’intérêt patrimonial, doivent être lisses et sans modénatures saillantes.
Les inconvénients de l’ITE
- L’étanchéité doit être très étudiée pour éviter les remontrées d’eau par capillarité.
- Structurellement, l’inconvénient majeur de l’isolation thermique extérieure se situe au niveau des châssis de fenêtres plus profonds; ce qui implique un renfoncement important.
Ce dernier désagrément est difficile à rectifier, a moins de changer les ouvertures ou de les placer à fleur de façade : ce qui augmente la facture finale.
Maison mitoyenne et ITE : autorisations, démarches, accords
Dans le cas d’une maison mitoyenne, l’accord des voisins et de la mairie est nécessaire sur présentation du projet par les professionnels en charge des travaux de l’ITE.
Le coût d’une ITE
Pour la mise en place d’une ITE, le budget moyen évolue entre :
- 100 et 200€ le m².
La diminution des déperditions thermiques peut atteindre 25% et permet d’économiser plusieurs centaines d’euros de chauffage par an, tous matériaux d’isolation confondus, selon les besoins.
L’ITE : une plus-value du bien immobilier
Grâce à l’isolation thermique extérieure, le logement, quelles que soient sa configuration et sa surface, devient nettement plus confortable et économe en énergie.
Un gain évident pour ses occupants, mais également pour de futurs acheteurs.
L’ITE, comme tous les travaux de rénovation énergétique, apporte, en tous cas, une réelle plus-value à votre habitation.
Votre courtier local LMDT pour un choix d’artisans de qualité
Pour des travaux de rénovation énergétique avec une ITE réalisés par des professionnels aguerris sur Crozon, Châteaulin, Douarnenez, confiez votre projet à votre courtier local La Maison Des Travaux : Stéphane Aboké.
Sa sélection d’artisans rigoureusement évaluée propose un comparatifs de plusieurs devis et cahiers des charges correspondant à vos besoins.
Votre courtier vous accompagne lors de vos démarches et reste à votre écoute durant la mise en œuvre de l’ITE par ses partenaires, adhérents de notre Charte Qualité.
Crédits photos Pinterest & La Maison Des Travaux